На заседании коллегии в Росреестре Чувашии провели анализ причин возвратов и приостановлений документов по учетно-регистрационным действиям.
Заместитель руководителя Управления Татьяна Васильева сообщила, что в большинстве случаев приостанавливают регистрацию по инициативе заявителей (59%), далее по инициативе регистратора (33%) и в 8% случаев приостановления выносятся из-за наличия арестов и запретов.
Всего существует более 70 оснований для приостановления госрегистрации недвижимости. На практике же чаще всего встречаются 5 самых распространенных причин, по которым могут приостановить регистрацию права:
1. Нет нотариального удостоверения.
2. Неполный пакет документов.
3. Наличие обременения в виде ипотеки.
4. Наличие записи об аресте или запрете.
5. Не указаны ограничения на земельный участок в договоре купли-продажи.
Приостановления по кадастровому учету чаще всего связаны с некачественной подготовкой межевого либо технического плана.
По закону регистратор может приостановить регистрацию на три месяца, а по заявлению сторон на шесть месяцев.
