В этом году наша страна отмечает 70-летие Дня строителя. В преддверии праздника мы поговорили с руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой о том, что сделал Росреестр для строительного комплекса за последние шесть лет.
—Екатерина Владимировна, 70-летие Дня строителя — значимая дата. Как Росреестр участвовал в поддержке строительной отрасли на федеральном уровне?
—Действительно, это важная дата, подчёркивающая огромный вклад отрасли в развитие страны. С 2020 года Росреестром на федеральном уровне проведена масштабная законопроектная работа: принято 102 федеральных закона в сфере земли и недвижимости, в том числе направленных на поддержку строительного комплекса. При непосредственном участии Росреестра реализован ряд законов и актов Правительства РФ, которые позволили существенно сократить административные барьеры в строительстве.
—Какие конкретные изменения оказали наибольшее влияние на строительную отрасль?
—Я бы выделила три ключевых направления, которые напрямую работают на сокращение инвестиционно-строительного цикла и повышение доступности жилья. Первое — электронные торги по предоставлению земли. Второе — полностью электронное взаимодействие с юридическими лицами, застройщиками и кредитными организациями. Третье — реформа ЗОУИТ, то есть зон с особыми условиями использования территории. В результате инвестиционно-строительный цикл по вопросам оформления земли и недвижимости сокращён в два раза. Кроме того, принят принципиально важный закон внедривший принцип «построил — оформи»: благодаря чему мы перешли от заявительного принципа к обязательной регистрации. Также Росреестр установил чёткие критерии неиспользования земельных участков.
—Как эта работа реализуется непосредственно в Чувашии?
—В нашем регионе в рамках Государственной программы «Национальная система пространственных данных» подписаны и постоянно актуализируются дорожные карты. Они охватывают широкий круг мероприятий: установление административных границ, проведение комплексных кадастровых работ, выявление правообладателей, уточнение границ земельных участков, исправление реестровых ошибок и многое другое.
—Каких результатов удалось достичь в республике благодаря дорожным картам?
—Результаты весомые. Во-первых, в первом квартале 2026 года в полном объёме завершены работы по внесению в ЕГРН административных границ Чувашской Республики. Сегодня в реестре содержатся границы 23 муниципальных образований, 1 726 населённых пунктов и 4 583 территориальных зон — это фундамент для территориального планирования.
Во-вторых, за период с 2023 по 2025 год и в первом полугодии текущего года установлены границы у 187 тысяч объектов недвижимости, из них более 130 тысяч — земельные участки. Доля участков в ЕГРН с установленными границами выросла с 38,5% до 75%.
В-третьих, с 2021 года выявлены правообладатели у 15 822 объектов недвижимости — это существенно снижает правовые риски для граждан.
—Что Росреестр Чувашии планирует сделать для развития жилищного строительства в республике в перспективе?
—Уже сегодня сформирован банк земли объёмом 1 896 гектаров для жилищного строительства. Информация о свободных участках и территориях общедоступна на цифровой платформе НСПД. Наша стратегическая задача — к 2030 году выявить в республике 4 496 гектаров свободной земли. Это создаст серьёзный потенциал для развития жилищного строительства в Чувашии на годы вперёд.
- В конце нашего разговора от лица всего коллектива Росреестра Чувашии я поздравляю всех строителей и работников этой отрасли с профессиональным праздником! Желаю вам процветания и успехов в работе!
#день_строителя_70 #СтроимРоссиюВместе #РосреестрЧувашии
