Продолжаем вас знакомить с сервисами НСПД. Сервис «Земля просто»: найти и оформить земельный участок — быстро и без лишних хлопот
Зачем появился этот сервис? Раньше получить земельный участок в государственной или муниципальной собственности было непросто: нужно было лично обходить несколько ведомств, собирать большой пакет документов и подолгу ждать ответа. При этом чиновники не всегда могли оперативно видеть актуальную картину по свободным землям.
Сервис «Земля просто» на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД) создан именно для того, чтобы решить эту проблему — перевести весь процесс в цифровой формат и сделать его понятным для каждого.
Воспользоваться сервисом можно по ссылке: nspd.gov.ru/land-nspd
Что умеет сервис «Земля просто»?
Сервис решает сразу несколько задач — и для обычных граждан, и для бизнеса, и для органов власти.
Для граждан и бизнеса:
— Найти подходящий участок. На карте отображаются свободные земли из перечней, сформированных органами власти. Можно подобрать участок под строительство дома, ведение сельского хозяйства или размещение коммерческого объекта.
— Сформировать новый участок. Если нужного участка в списках нет, инструменты сервиса помогут самостоятельно определить его границы и подготовить схему расположения на кадастровом плане территории — например, при разделе или объединении существующих участков.
— Автоматически проверить документы. Система сама проверит участок на соответствие требованиям и подготовит схему в виде электронного документа. Это значительно снижает риск отказа из-за ошибок в документах.
— Подать заявление онлайн. Готовый файл можно скачать в формате PDF или напрямую загрузить на портал госуслуг для подачи заявления в уполномоченный орган. Личное посещение ведомств на начальном этапе не требуется.
— Получить полную информацию об участке. Благодаря связи с государственными реестрами сервис показывает все ограничения на использование территории и сведения о прилегающей инфраструктуре.
Для органов власти: Сервис помогает организовать работу по предоставлению земельных участков: формировать схемы расположения, анализировать данные в режиме реального времени.
Преимущества сервиса для застройщиков
Для тех, кто занимается строительством, сервис «Земля просто» открывает особые возможности.
1.Застройщик может самостоятельно подготовить первичную схему расположения участка — без привлечения сторонних специалистов. Это сокращает затраты на начальном этапе работы с землёй.
2. Доступ к спискам участков для стройки. В сервисе есть готовые перечни — «Участки для стройки» и «Участки для туризма». Застройщик сразу видит, какие территории доступны, и может быстро выбрать подходящий вариант.
3. Прозрачность и предсказуемость. Сервис заранее показывает все ограничения — зоны с особыми условиями использования, градостроительные регламенты, инфраструктуру. Застройщик видит полную картину ещё до подачи заявления и может оценить риски заранее.
4. Меньше отказов. Автоматическая проверка документов на соответствие требованиям существенно снижает количество отказов из-за несоответствия градостроительным нормам.
5. Скорость. Весь процесс — от поиска участка до подачи заявления — проходит онлайн. Не нужно тратить время на очереди и личные визиты в ведомства.
Кратко о главном
Сервис «Земля просто» — это удобный цифровой инструмент, который делает работу с государственными и муниципальными землями понятной, быстрой и прозрачной. Он экономит время, снижает затраты и уменьшает риск ошибок при оформлении документов.
Попробовать сервис можно здесь: nspd.gov.ru/land-nspd (требуется авторизация в личном кабинете Госуслуг).
