Вопрос: У нас есть участок для индивидуального жилищного строительства. Владеем мы им уже 6 лет, но дом так и не построили. Установлены ли сроки для строительства дома и не оштрафуют ли нас за то, что дома до сих пор нет?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Сергей Васюков.
- Законом установлен срок для строительства индивидуального жилого дома, он составляет 7 лет. Исчисляется этот срок с момента регистрации права собственности на земельный участок. Плюс дают еще три года на освоение земельного участка. Таким образом, в течение 10 лет вы должны построить дом на своем участке, иначе это будет считаться не освоением земельного участка. И это уже нарушение закона.
Что касается штрафов, если право собственности на участок оформлено до 1 марта 2025 года, то проверки могут быть проведены не ранее 1 марта 2035 года. Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, срок освоения исчисляется с момента регистрации права собственности.
Проведение проверок будут осуществлять инспекторы Росреестра и органов местного самоуправления. Правообладателям будут направлены предостережения с предложением принять меры по освоению участка.
