Сотрудники Росреестра Чувашии провели обучающий семинар для специалистов МФЦ. Встреча состоялась в отделении многофункционального центра по улице Ленинградская, дом 36. В режиме видеоконференцсвязи к обучению присоединились работники всех офисов МФЦ республики.
«На встрече мы обсудили приём документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, так как с 28 октября 2026 года экстерриториальный прием документов по такой недвижимости начнет осуществляться во всех обособленных подразделениях МФЦ», - поделилась начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.
Напомним, что срок переоформления недвижимости в этих регионах продлён до 1 января 2027 года. Изменения внесены Федеральным конституционным законом от 4 августа 2026 года.
На обучающем семинаре представители Росреестра ответили и на вопросы, которые возникают у специалистов МФЦ в ходе приема документов.
Особое внимание уделили правильному указанию кода бюджетной классификации (КБК) при оплате госпошлины. Участились случаи, когда поступает заявка на кадастровый учет, а оплачено с КБК для регистрации. Такие ошибки порождают лишнюю работу и для регистратора, и для специалистов финансово-экономического блока.
Далее сотрудники МФЦ задали вопрос: «Участники сделки по договору купли-продажи находятся в разных регионах. Могут ли они подписать свой экземпляр договора и зарегистрировать его каждый в своем МФЦ или договор обязательно должен быть подписан обеими сторонами?».
Представители Росреестра ответили: «Регистрация прав осуществляется на основании единого документа, подписанного всеми участниками сделки. Раздельное подписание отдельных экземпляров договора («свой экземпляр продавцом», «свой экземпляр покупателем») для целей регистрации в Росреестре не допускается, так как регистратор проверяет наличие подписей всех участников на одном документе.
Зарегистрировать право собственности при нахождении сторон сделки в разных регионах можно несколькими способами:
- подать документы онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра при наличии у обеих сторон усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), предварительно подав согласие на электронную сделку в Росреестр;
- использовать экстерриториальный принцип подачи документов в любом МФЦ независимо от места расположения объекта недвижимости (продавец и покупатель подают документы в одном МФЦ);
- подать документы через представителя стороны сделки, действующем на основании доверенности».
