В Общественной палате Чувашии обсудили защиту граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве индивидуальных домов
В рамках заседания комиссии по строительству, инфраструктурному и территориальному развитию, ЖКХ, транспорту и дорожному хозяйству Общественной палаты Чувашской Республики 12 ноября состоялось обсуждение проекта закона Чувашской Республики «О внесении изменений в статью 3 Закона Чувашской Республики об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов».
В обсуждении приняли участие первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Вячеслав Канищев, а также начальник отдела реализации государственных жилищных программ Наталия Шибалова.
Модератором встречи выступил заместитель председателя Общественной палаты, председатель профильной комиссии Владимир Радин.
Представители министерства рассказали о целях и основных положениях законодательной инициативы. Проект направлен на поддержку граждан, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам, заключенным до введения механизма использования счетов эскроу.
Согласно представленным данным, в республике известно о 71 таком случае. У 34 граждан строительство домов удалось завершить после смены подрядчика и дополнительных финансовых вложений, однако для 37 человек проблема по-прежнему остается нерешенной.
Законопроект предлагает создать дополнительный механизм привлечения инвесторов к решению этой проблемы. В частности, предусматривается возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов инициаторам масштабных инвестиционных проектов при условии, что они возьмут на себя обязательства по завершению строительства проблемных индивидуальных жилых домов и передаче их гражданам.
Кроме того, проектом предлагается установить дополнительные требования к масштабным инвестиционным проектам, предусматривающим строительство многоквартирных домов: не менее 90% общей площади жилых и нежилых помещений должны составлять жилые помещения, при этом не менее 10% общей площади жилья подлежит безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность. Данная мера призвана защитить интересы республики и муниципалитетов при реализации инвестиционных проектов.
По итогам обсуждения члены Общественной палаты Чувашской Республики подчеркнули важность дальнейшего общественного сопровождения инициативы и рекомендовали профильному министерству информировать Общественную палату о ходе работы по этому направлению, а также привлекать ее представителей к обсуждению вопросов реализации предусмотренных законопроектом мер.
Общественная палата Чувашии продолжит уделять внимание вопросам защиты прав граждан и поиску эффективных механизмов решения социально значимых проблем жителей республики.
